セルヴァ塚口ウイングセントラルウイング

  • 兵庫県尼崎市東塚口町一丁目

  • / 塚口駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 8階建 / 175戸 / RC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
4,380万円
54.6万円/㎡
相場
4,197万円
52.3万円/㎡
2,547
3,647
4,747
5,847
AI査定結果
推定相場価格
4,197万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,647万円〜4,747万円
45.5万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月14日
セルヴァ塚口ウイングセントラルウイング
4,380万円（54.6万円/㎡）/ 6階 / 80.2㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は57.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/034,380万円54.6万円6階 80.2㎡ 4LDK南
2025/06/014,380万円68.8万円6階 63.67㎡ 4LDK南
2025/04/134,680万円58.4万円1階 80.2㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/03/154,680万円58.4万円1階 80.2㎡ 3LDK南
2024/11/183,780万円55.0万円3階 68.74㎡ 2LDK南
2024/10/165,980万円55.1万円7階 108.51㎡ 4LDK南
2024/10/153,980万円57.9万円3階 68.74㎡ 2LDK南
2024/10/125,280万円57.1万円5階 92.55㎡ 4LD・K南
2024/08/215,380万円58.1万円5階 92.55㎡ 4LDK南
2024/07/275,480万円59.2万円5階 92.55㎡ 4LDK南
2024/07/133,540万円55.6万円2階 63.67㎡ 3LDK南
2024/07/025,580万円60.3万円5階 92.55㎡ 4LDK南
2024/06/263,680万円57.8万円2階 63.67㎡ 3LDK南
2024/05/083,780万円59.4万円2階 63.67㎡ 3LDK南
2024/05/085,680万円61.4万円5階 92.55㎡ 4LDK南
2023/10/134,790万円51.8万円5階 92.55㎡ 4LDK南
2023/05/024,280万円51.2万円4階 83.57㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03セルヴァ塚口ウイングセントラルウイング
尼崎市東塚口町一丁目
塚口駅4分 4,380万円54.6万円80.2㎡4LDK6階 / 8階建 南2004年175戸RC
2024/09/19ライオンズガーデン武庫之荘イアス
尼崎市南武庫之荘二丁目
武庫之荘駅11分 4,180万円54.5万円76.75㎡3LDK3階 / 10階建 西2005年165戸RC
2025/03/03レスタージュ橘通り緑彩館
尼崎市東難波町二丁目
立花駅17分 2,680万円41.5万円64.58㎡3LDK9階 / 11階建 西2005年214戸RC
2025/01/28サンシティー尼崎西難波
尼崎市西難波町四丁目
尼崎駅14分 3,280万円44.9万円72.99㎡4LDK+S3階 / 10階建 南2000年146戸RC
2025/06/13ステイツ尼崎西難波ガーデンズ
尼崎市西難波町四丁目
尼崎駅13分 3,690万円52.5万円70.31㎡3LDK2階 / 9階建 南2003年128戸RC
2024/09/21ザ・ガーデネスクシティアクア館
尼崎市蓬川町
出屋敷駅5分 2,480万円41.0万円60.42㎡2LDK7階 / 8階建 西2007年160戸RC
2024/12/12アルス武庫川パークランド
尼崎市元浜町一丁目
尼崎センタープール前駅10分 2,799万円42.5万円65.81㎡3LDK7階 / 11階建 南東2002年162戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、尼崎市では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は尼崎市の平均と比較して7.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
尼崎市
50.8万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名セルヴァ塚口ウイングセントラルウイング
所在地兵庫県尼崎市東塚口町一丁目
交通塚口駅徒歩4分
築年月2004年
階数8階建
総戸数175戸
建物構造RC
土地権利所有権

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